コーラル根岸

  • 神奈川県横浜市磯子区西町

  • 根岸線 / 根岸駅 徒歩5分

  • 1987年築 / 5階建 / 23戸 / RC造

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価格偏差値

56.2
割安

推定相場価格より7.9%割安

販価
2,650万円
46.8万円/㎡
相場
2,878万円
50.8万円/㎡
1,778
2,511
3,244
3,977
AI査定結果
推定相場価格
2,878万円
50.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,511万円〜3,244万円
44.3万円/㎡〜57.3万円/㎡
推定賃料
9.7万円
0.17万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年5月30日
コーラル根岸
2,650万円（46.8万円/㎡）/ 1階 / 56.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴5件の平均平米単価は42.61万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/05/182,650万円46.8万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2026/05/131,480万円26.1万円2階 56.65㎡ 3DK南
2025/06/132,580万円45.5万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2025/03/172,680万円47.3万円1階 56.65㎡ 2LDK南
2024/12/092,680万円47.3万円1階 56.65㎡ 3DK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例13件の平均平米単価は39.87万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17.4%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/05/18
コーラル根岸
横浜市磯子区西町
根岸駅5分 2,650万円46.8万円56.65㎡2LDK1階 / 5階建 南1987年23戸RC
2026/05/29磯子北パーク・ホームズ
横浜市磯子区滝頭一丁目
根岸駅30分 2,950万円45.5万円64.83㎡3LDK5階 / 6階建 南東1990年24戸RC
2026/03/22ダイアパレスヒルブライト磯子
横浜市磯子区滝頭一丁目
蒔田駅19分 3,280万円49.8万円65.83㎡3LDK3階 / 6階建 南東1990年26戸RC
2024/02/21ライオンズマンション上大岡第6
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅15分 2,399万円43.6万円55㎡2LDK4階 / 7階建 南東1983年54戸RC
2024/11/02ライオンズマンション磯子丸山
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅19分 2,199万円37.8万円58.1㎡3LDK2階 / 6階建 東1988年27戸RC
2025/05/20日神パレス上大岡第2
横浜市磯子区岡村五丁目
上大岡駅17分 1,980万円36.2万円54.66㎡2LDK3階 / 6階建 -1989年28戸RC
2026/05/09クリオ岡村公園弐番館
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅20分 1,798万円36.6万円49.14㎡2LDK1階 / 5階建 東1990年20戸RC
2025/03/19ライオンズマンション上大岡第12
横浜市磯子区岡村八丁目
上大岡駅15分 2,090万円36.5万円57.2㎡2LDK2階 / 6階建 南東1983年43戸RC
2026/05/22ライオンズマンション上大岡第15
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅23分 1,980万円35.9万円55.12㎡2LDK2階 / 4階建 南1984年30戸RC
2025/11/11クリオホームズ岡村公園
横浜市磯子区岡村六丁目
上大岡駅19分 1,780万円36.0万円49.5㎡2LDK4階 / 6階建 南西1987年19戸RC
2024/05/28アクトピア磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
根岸駅23分 1,680万円36.7万円45.75㎡2DK3階 / 4階建 南西1991年17戸RC
2026/05/28ヴァンハウス磯子
横浜市磯子区丸山一丁目
吉野町駅16分 2,080万円41.1万円50.6㎡2LDK1階 / 4階建 南西1990年16戸RC
2026/05/30キャッスル磯子
横浜市磯子区岡村七丁目
上大岡駅21分 2,880万円42.5万円67.7㎡3LDK7階 / 8階建 北東1983年69戸RC
2026/03/26ニックハイム磯子丸山
横浜市磯子区丸山二丁目
根岸駅23分 2,098万円40.0万円52.5㎡2LDK2階 / 5階建 北東1984年26戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で5.7%下落、横浜市磯子区では9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（46.8万円）は横浜市磯子区の平均と比較して13.9%割高です。
1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
43.4万円/㎡
前年比-5.7%
横浜市磯子区
41.1万円/㎡
前年比+9.0%
神奈川県
横浜市磯子区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名コーラル根岸
所在地神奈川県横浜市磯子区西町
交通根岸線根岸駅徒歩5分
築年月1987年
階数5階建
総戸数23戸
建物構造RC
土地権利所有権

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